Kastieľ OKOLIČNÉ
Cena: Na vyžiadanie Okres: Liptovský Mikuláš Vzdialenosť od Bratislavy: 289km
Kastieľ OKOLIČNÉ
Cena: Na vyžiadanie
Okres: Liptovský Mikuláš
Vzdialenosť od Bratislavy: 289km
- Vzdialenosť od Žiliny: 90km
- Vodná nádrž Liptovská Mara: 9,5km
- Aquapark Tatralandia : 7km
- Letisko Poprad: 40km (Moscow – Poprad)
- Letisko Košice: 175km
- Jasná lyžiarske stredisko: 19km
- Štrbské pleso: 44km
- Najbližšie lyžiarske stredisko: 4km
- Exit diaľnica D1: 4km
Kaštieľ OKOLIČNÉ:
Pôvodne renesančný kaštieľ. Vznikol v prvej polovici 17. storočia na mieste staršej kúrie, ktorú postavil Ján IV. starší Okoličiansky. Spolu s gotickým Kostolom sv. Petra z Alkantary je dominantou východnej časti mesta Liptovský Mikuláš – mestskej časti Okoličné, ktoré sa nachádza v turisticky vyhľadávanej oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou a výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry.
POLOHA kaštieľa:
Kaštieľ sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku v blízkosti rieky Váh oddelený od hlavnej dopravnej komunikácie parkom, s možnosťou prístupu z troch svetových strán, záhrada so vzácnymi drevinami. Objekt prešiel prestavbami v rôznych historických obdobiach od 17. storočia po súčasnosť a je zapísaný v ústrednom zozname pamiatkového fondu ako národná kultúrna pamiatka. K budove kaštieľa so štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím prináleží areál s celkovou výmerou 15.261 m2 s udržiavaným parkom s hodnotnými drevinami a obslužným objektom v podobe správcovského domu.
HISTÓRIA KAŠTIEĽA:
Vnútorné jadro kaštieľa pochádza zo 17. storočia, pravidelná vnútorná dispozičná osnova so vstupnou sieňou uprostred a klenby so štukovými hrebienkami. Stred kaštieľa tvorí renesančná sieň s krbom so vstupmi do ostatných miestností, v rytierskej miestnosti sa nachádzal krb a steny zdobil rodový erb. Schodisko viedlo do panských izieb a miestností pre hostí. Pôvodne bol objekt umiestnený v centre rozľahlej záhrady, z ktorej sa zachovala iba časť severne od pôvodného kaštieľa.
Kaštieľ v 17. storočí prešiel viacerými úpravami a získal barokovú podobu. Druhá baroková prestavba sa konala v roku 1760 , prestavbou vzniklo druhé poschodie, vstupný portál a nárožné arkiere s cibuľovou strieškou. Fasáda zmenila výzor, pribudli maľované členené stĺpy a dekoratívne pilastre. Napriek uvedeným dvom barokovým prestavbám si kaštieľ zachoval renesančný charakter s nárožnými vikiermi a renesančnými oknami. Kaštieľ v Okoličnom od roku 2002 prešiel postupne komplexnou rekonštrukciou a pričlenil sa k nemu obslužný objekt, veľká časť záhrady s výsadbou nových stromov a drevín do jej súčasnej podoby na ploche viac ako 1,25ha.
TECHNICKÝ STAV KAŠTIEĽA:
Súčasný kaštieľ je blokovou stavbou obdĺžnikového pôdorysu, s dvomi plnohodnotnými poschodiami a podkrovím s manzardovou strechou, značná časť objektu je podpivničená. Na všetkých štyroch nárožiach v I. poschodí vystupujú valcové arkiere na konzolách, pravouhlé drevené okná na prízemí a v I. poschodí majú kamenné šambrány s lištou, s profilovou nadokennou a podokennou rímsou.
Celková výmera nebytových priestorov bez pivnice : 1 983,69 m2
Čistá úžitková plocha: 1 385 m2,
Obstavaný priestor stavby kaštieľa: 7 363 m3,
Výmera pozemkov spolu: 15 261m2
Výmera jednotlivých podlaží stavby: | |
podzemné ( pivnica ) | 189,13 m2 |
Nadzemné 1 | 491,4 m2 |
Nadzemné 2 | 509,49 m2 |
Nadzemné 3 | 491,4 m2 |
Nadzemné /podkrovie/ 4 | 491,4 m2 |
výmera spolu | 2 172,82 m2 |
Stavba má podľa súčasného projektu kapacitu 27 dvojlôžkových izieb s kúpeľňami , rozdelených rovnomerne na 3 podlažia. V prízemnej časti na I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú priestory pre kuchyňu, jedálenskú časť, vstupnú halu s recepciou, spoločenskú miestnosť s barom, pánske a dámske WC.
Stred dispozície budovy tvorí renesančná výstupná sieň, z ktorej sú sprístupnené miestnosti prízemia a schodiskom vyššie podlažia. Miestnosti prízemia sú zaklenuté valenými klenbami s lunetami, s profilovanými štukovými hrebienkami. Na ploche klenby sú rozmiestnené hrebienkové štukové rámy v podobe zrkadiel. Na 1. a 2. poschodí sú rovné stropy. Všetky omietky v objekte sú nové po rekonštrukcii vrátane izolácií a inštalácií.
Objekt je postavený na kamenných základoch, bez známok zemnej vlhkosti po komplexnej rekonštrukcii s aplikáciou obvodovej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, masívne z pieskovcového kameňa hr. 75 -110 cm, stropy v suteréne a na prvom nadzemnom podlaží sú klenbové pôvodné, opravené v roku 1984, stropy nad druhým podlažím z oceľových valcovaných „I“ nosníkov, širokými ohýbanými oceľovými profilmi s perlitobetónom, nad tretím podlažím z oceľových nosníkov s keramickými vložkami HURDIS, v jednej miestnosti na treťom podlaží je drevený trámový strop vzhľadovo upravený.
Strecha je valbová väznicová krytina z medeného plechu, schodisko je železobetónové, v súčasnosti s povrchom z cementového poteru. Všetky podlažia sú prepojené výťahovou šachtou. Pivničné priestory sú rozdelené do troch prepojených miestností a môžu slúžiť ako reštauračná časť.
Okná sú nové, drevené, s dvojitým vákuovým zasklením, vstupné vráta kovové. Interiérové dvere sú nevyhotovené. Podlahy v budove sú v súčasnosti nevyhotovené, s výnimkou podláh z novej keramickej dlažby v 18 kúpeľniach v ubytovacej časti na druhom a treťom podlaží. Kúpeľne v ubytovacej časti sú obložené keramickým obkladom osadené oceľovými bielymi vaňami a obložené novým gresovým keramickým obkladom. Hygienické priestory na I. NP vrátane priestorov kuchyne sú bez vybavenia.
Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Zdroj vykurovania a teplej úžitkovej vody nie je vyhotovený. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Všetky obytné priestory sú vybavené novými slaboprúdovými káblovými rozvodmi pre reguláciu vykurovania jednotlivých miestností z jedného centra, telefonického resp. internetového pripojenia a televíznych káblových rozvodov. Budova má funkčné bleskozvody a klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Komínové telesá prešli rekonštrukciou a sú vybavené nerezovou vložkou.
Vonkajšia omietka je vápenná hladká, vo výške prízemia so sanačným jadrom, vnútorné omietky sú taktiež hladké, na 2. a 3. nadzemnom podlaží s termoizolačným jadrom hr. 30 mm.
PRÍSLUŠENSTVO KAŠTIEĽA:
Obslužný objekt kaštieľa – rodinný dom sa nachádza v pôvodnom areáli bývalého kaštieľa Okoličné, v jeho juhovýchodnej časti. Jedná sa o samostatne stojaciu budovu, čiastočne podpivničenú s jedným nadzemným podlažím. Budova je v súčasnosti nevyužívaná v zachovalom stave, s novou strešnou krytinou. Pre opätovné využitie je potrebné uskutočniť rekonštrukciu interiéru.
Oplotenie:
Oplotenie zo západnej a južnej strany pozemku je na betónovom základe s betónovou podmurovkou a bolo v roku 1984 rekonštruované.
Prípojky inžinierskych sietí:
- Kanalizačná prípojka
- Vodovodná prípojka
- Plynová prípojka,
- Elektrika,
- Telekomunikačné napojenie
Všetky prípojky k objektu sú plne funkčné a udržiavané.
Pozemky:
Rozloha areálu kaštieľa vrátane parku a príslušenstva je 15 261 m2 , z toho zastavané plochy: 10 349 m2 a záhrady 4 912 m2.